Triplex
5175-5185, Rue des Seigneurs E.
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie
474 900 $
8 pièces 5 chambres 2 salles de bain
Que vous cherchiez une opportunité d'investissement ou un grand logement familial, ce triplex pourrait très bien convenir à un acheteur qui désire agrandir son parc immobilier avec de bons revenus locatifs (32 460$/année) et un bon potentiel de rentabilité ou à une famille à la recherche d'un grand logement confortable de 5 chambres tout en bénéficiant d'une source de revenus allégeant ainsi vos dépenses. Très bien situé par rapport à un accès à l'autoroute 20 et Rte 116, les enfants apprécieront être à distance de marche de l'école primaire, parc et service de loisirs. Peu importe votre projet, il mérite votre attention!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1830
Façade
9.91 mètres
Profondeur
9.1 mètres
Terrain
Façade
24.38 mètres
Profondeur
36.18 mètres
Superficie
947.1 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
195 100 $
Terrain
90 700 $
Total :
285 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-11-19
Potentiel brut résidentiel
32 460 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
339 $
4 071 $
Taxes scolaires (2024)
20 $
239 $
Total :
359 $
4 310 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Piscine
Hors-terre, 18 pi
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Rte 116, dépanneur, centre de loisirs, garderie
Revêtements
Lambris bois véritable Maibec
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Vide sanitaire, 1 section creusée sur dalle de béton
Stationnement
Au garage, 5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pour le 5175: Plaque de cuisson, four encastré, climatiseur mural et piscine 18 pied et accessoires (laissée sans garantie de fonctionnement). 2 bacs de recyclage, 1 bac de compostage, 3 bacs à ordures.
Exclus
Spa (au locataire), tous les biens et meubles des locataires.
Rez-de-chaussée
Cuisine/coin-repas
Arm. bois, dosseret céramique
Plancher : bois
18'6" x 15'8"
Cuisine/coin-repas
Arm. mélamine
Plancher : plancher flottant
14'4" x 13'2" (irrégulier)
2ième étage
Cuisine/coin-repas
Céramique
15'1" x 8'9"
Rez-de-chaussée
Salon
Plafond lattes de bois
Plancher : parqueterie
12'4" x 11'11"
2ième étage
Salon
Plancher flottant
15'2" x 8'8"
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
13' x 8'9" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : plancher flottant
10'7" x 9'9"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : plancher flottant
10'10" x 9'6"
Chambre à coucher
Ou bureau sans garde-robe
Plancher : plancher flottant
11'8" x 11'4"
2ième étage
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : céramique
7'8" x 5'1"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Ou bureau sans garde-robe
Plancher : bois
11'8" x 10'11"
Salle de bains
Bain/douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
16'7" x 5'6"
Salle de bains
Douche cér./verre
Plancher : céramique
11'9" x 5'3"
2ième étage
Salle de lavage
Vinyle collé
6'2" x 5'3"
Chambre à coucher principale
Garde-robe
Plancher : bois
12' x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : bois
12' x 11'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
2 garde-robes
Plancher : bois
12' x 11'
Salle de bains
Bain sur pattes
Plancher : céramique
8'9" x 6'
Boudoir
Pièce ouverte
Plancher : bois
11'8" x 7'5"
Salle de lavage
Sortie balcon arrière
Plancher : céramique
8'8" x 5'9"
Addenda
Situé dans le secteur Sainte-Rosalie, avec accès rapide à
l'autoroute 20 et à la Rte 116, ce grand triplex logé sur
un terrain de 10 194 pi ca conviendra autant à un
investisseur avec ses revenus annuels de 32 460$, qu'à un
propriétaire occupant qui saura autant bénéficier de ses
nombreuses pièces sur deux niveaux, dont 5 chambres, que
des revenus générés par les 2 x 3.5 pièces qui serviront à
couvrir une partie des frais.
Vous tomberez sous le charme du logement principal, le
5175, qui occupe deux niveaux. Les rénovations effectuées
au fil des ans ont permis de moderniser cet intérieur tout
en préservant son cachet, créant ainsi un équilibre parfait
entre tradition et modernité.
D'un côté vous aurez certains plafonds aux lattes de bois,
des planchers aux larges planches dans quelques pièces,
moulures de bois...et de l'autre une cuisine et
salle-de-bain (du RDC) rénovées...Le mariage est parfait!
5 chambres et 2 salles-de-bains sont réparties sur les 2
niveaux comblant ainsi les familles nombreuses.
S'ajoutent à cette description un garage détaché et une
piscine hors-terre.
Pour ce qui est des 2 x 3.5 pièces, dont l'accès principal
est du côté de Lambert-Grenier, on retrouve le 5185 qui est
complètement et joliment rénové et le second le 14201, de
dimensions plus réduites, habité par le même locataire
depuis ± 7 ans.
Prendre note que pour un propriétaire occupant, vous devrez
acquérir l'immeuble avant le 31 décembre 2024 pour une
occupation au 1er juillet 2025.
Des questions? Un appel suffit!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
l'autoroute 20 et à la Rte 116, ce grand triplex logé sur
un terrain de 10 194 pi ca conviendra autant à un
investisseur avec ses revenus annuels de 32 460$, qu'à un
propriétaire occupant qui saura autant bénéficier de ses
nombreuses pièces sur deux niveaux, dont 5 chambres, que
des revenus générés par les 2 x 3.5 pièces qui serviront à
couvrir une partie des frais.
Vous tomberez sous le charme du logement principal, le
5175, qui occupe deux niveaux. Les rénovations effectuées
au fil des ans ont permis de moderniser cet intérieur tout
en préservant son cachet, créant ainsi un équilibre parfait
entre tradition et modernité.
D'un côté vous aurez certains plafonds aux lattes de bois,
des planchers aux larges planches dans quelques pièces,
moulures de bois...et de l'autre une cuisine et
salle-de-bain (du RDC) rénovées...Le mariage est parfait!
5 chambres et 2 salles-de-bains sont réparties sur les 2
niveaux comblant ainsi les familles nombreuses.
S'ajoutent à cette description un garage détaché et une
piscine hors-terre.
Pour ce qui est des 2 x 3.5 pièces, dont l'accès principal
est du côté de Lambert-Grenier, on retrouve le 5185 qui est
complètement et joliment rénové et le second le 14201, de
dimensions plus réduites, habité par le même locataire
depuis ± 7 ans.
Prendre note que pour un propriétaire occupant, vous devrez
acquérir l'immeuble avant le 31 décembre 2024 pour une
occupation au 1er juillet 2025.
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