Quadruplex
2045-2065, Av. Moreau
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
7 pièces 3 chambres 1 salle de bain
VENDU
Que ce soit pour un investissement ou pour propriétaire occupant, voici une valeur sûre. De construction tout brique, ce quadruplex vous propose 1x7.5 (2045 libre à l'acheteur ou pour location), 1x5.5 (1-2055) et 2x4.5 (2-2055 et 2065), dont les baux (sauf le 2045) ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Son emplacement stratégique ne peut qu'être avantageux pour une facilité de location. Vous avez présentement des locataires respectueux et stables (membres de la famille du vendeur), n'est-ce pas le souhait de chaque propriétaire? Pensez à vous installer et à bénéficier de revenus locatifs ou agrandissez votre parc immobilier!
# 24433325
VENDU
Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1933
Façade
9.44 mètres
Profondeur
16.15 mètres
Terrain
Façade
13.72 mètres
Profondeur
35.36 mètres
Superficie
485 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
258 900 $
Terrain
87 300 $
Total :
346 200 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
42 840 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
306 $
3 670 $
Déneigement / pelouse
24 $
282 $
Taxes municipales (2024)
427 $
5 127 $
Taxes scolaires (2024)
25 $
294 $
Total :
781 $
9 373 $
Allée
Pour le côté droit, Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
au rez-de-chaussée, Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité logements du haut
Équipement disponible
Climatiseur mural au 2045
Fenêtres
Variée
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude, Fournaise de plancher pour logements du haut
Proximité
École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centres commerciaux, épiceries, restos, activités
Revêtements
Brique, Masonite pour rallonge du 2045
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pour le 2045: Toiles, stores, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle (sur roulette laissé sans garantie de fonctionnement), 2 climatiseurs muraux, tour d'antenne, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, remise. Dans les autres logements: 2 fournaises de plancher électriques de marque Kalor.
Exclus
Pour le 2045: le luminaire de la cuisine. Dans tous les autres logements, les luminaires appartiennent aux locataires.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Parqueterie
11'11" x 3'1"
Cuisine/coin-repas
Inst. lav./séch.
Plancher : linoléum
14'9" x 14'7"
Salon
Parqueterie
13'2" x 11'
Chambre à coucher principale
Armoire bois intégrée
Plancher : parqueterie
11'4" x 9'7"
Bureau, boudoir ou autre
Communicant CAC
Plancher : linoléum
12'7" x 9'2"
Chambre à coucher
À l'arrière (rallonge)
Plancher : linoléum
16'2" x 9'6"
Bureau, boudoir ou autre
Communicant CAC
Plancher : bois
12'7" x 9'3"
Chambre à coucher
À l'arrière (rallonge)
Plancher : linoléum couvert d'un tapis
16'2" x 8'3"
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : céramique
5'6" x 4'9"
Sous-sol
Pièce polyvalente
Pièce sous la rallonge
Plancher : béton
18' x 16'2"
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |