Maison de plain-pied
240, Rg du Haut-de-la-Rivière S.
Saint-Césaire
449 900 $
Délai d'occupation : 40 jours
7 pièces 3 chambres (1 au s-s) 2 salles de bain
Avoir l'impression d'être au chalet 365 jours par année, c'est ce qu'on ressent de vivre dans cet écrin de verdure entouré d'arbres majestueux, au son de la rivière qui s'écoule doucement à travers les roches, le tout agrémenté du chant de nombreux oiseaux qui nichent aux alentours. Terrain de 25 095 pi ca dont une section en pente vers la rivière, propriété accueillante et confortable de 3 chambres (dont 2 sur le même niveau), sous-sol aménagé et garage intégré. Vous serez à ± 7 minutes de la 112 du côté de St-Césaire ou de la 235 du côté de Farnham, sans compter un accès à ± 5 minutes de l'autoroute 10 à l'Ange-Gardien. Informez-vous!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1982
Façade
12.98 mètres
Profondeur
8.64 mètres
Terrain
Façade
38.1 mètres
Profondeur
60.96 mètres
Superficie
2331.4 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Yamaska
Évaluation (2024)
Bâtiment
177 000 $
Terrain
78 300 $
Total :
255 300 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
197 $
2 358 $
Taxes scolaires (2024)
18 $
211 $
Total :
214 $
2 569 $
Allée
Asphalte, Sera à refaire éventuellement
Aménagement du terrain
Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, Peinturées
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Non raccordé à une cheminée, Poêle à bois
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Non navigable, Terrain riverain, Bordé par l'eau : Rivière, Accès à l'eau : Rivière, Aucun voisin à l'arrière
Revêtements
Aluminium, Pierre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, Section escarpé vers la rivière
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante sous-sol
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur les champs en façade
Zonage
Agricole
Inclus
Stores, toiles, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur de plafond, thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage, sump-pompe, poêle à combustion lente non raccordé à une cheminée et spa (laissé à titre gratuit, sans garantie).
Exclus
Souffleuse à neige et tous les biens et meubles du vendeur.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique/parqueterie
12'8" x 5'7"
Cuisine
Arm. bois, doss. céramique
Plancher : céramique
10'3" x 8'7"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : parqueterie
11' x 10'8" (irrégulier)
Salon
Grande fenêtre, aire ouverte
Plancher : parqueterie
14'6" x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garde-robe mur-à-mur
Plancher : parqueterie
14'2" x 12'4"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : parqueterie
11'2" x 10'3"
Salle de bains
Bain/douche, inst. lav./séch.
Plancher : céramique
10'4" x 7'5"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à comb. lente
Plancher : plancher flottant
25'5" x 15'11"
Chambre à coucher
Penderie à ajouter
Plancher : plancher flottant
11'6" x 8'4"
Salle de bains
Douche
Plancher : linoléum
10'7" x 4'7" (irrégulier)
Rangement
Entre SFM et garage
Plancher : bois
5'10" x 5'
Addenda
Des champs de culture en façade avec de magnifiques levers
du soleil et la rivière Yamaska à l'arrière avec de son
côté les couchers du soleil. Des tableaux qu'on prend
plaisir à s'imprégner et quand on peut y ajouter le son de
l'eau qui s'écoule tout doucement, on appelle ça du bonheur.
Logée sur un terrain de 25 095 pi ca très bien paysager
avec ses multiples plantes aux périodes de floraison
différentes soit du printemps à la fin de l'été, sans
oublier ses nombreux arbres matures dont certains sont tout
simplement impressionnants, c'est l'environnement que cette
propriété vous propose.
Quant à son intérieur, vous aurez un plan de pièces
invitant en commençant par un grand hall d'entrée qui vous
permet déjà un aperçu des pièces principales.
Jolie cuisine tout de blanc vêtue, aux armoires de bois
pleine hauteur avec dosseret de céramique. Salle-à-manger
adjacente avec porte-patio menant au très grand patio
arrière où vous aurez plaisir à partager un bon repas en
famille ou entre amis.
Le salon doté d'une belle fenestration vous permet une vue
panoramique sur les champs de culture.
Deux chambres dont la principale de très bonnes dimensions
avec 2 garde-robe double. Une salle-de-bain avec
installations laveuse-sécheuse et un pratique rangement au
bout du corridor complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol on retrouve une salle familiale avec poêle à
combustion lente (il ne reste qu'à installer une nouvelle
cheminée conforme pour son utilisation), une 3e chambre où
vous aurez à ajouter une penderie et une seconde
salle-de-bain avec douche.
Une petite pièce servant de rangement ou de chambre froide
l'hiver vous conduit au garage.
Vous serez à courte distance (± 7 minutes) des
municipalités de St-Césaire et de Farnham avec leurs
différents services et à ± 5 minutes d'un accès à
l'autoroute 10 situé à l'Ange-Gardien.
Ici, vous vous sentirez en vacances à l'année!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
du soleil et la rivière Yamaska à l'arrière avec de son
côté les couchers du soleil. Des tableaux qu'on prend
plaisir à s'imprégner et quand on peut y ajouter le son de
l'eau qui s'écoule tout doucement, on appelle ça du bonheur.
Logée sur un terrain de 25 095 pi ca très bien paysager
avec ses multiples plantes aux périodes de floraison
différentes soit du printemps à la fin de l'été, sans
oublier ses nombreux arbres matures dont certains sont tout
simplement impressionnants, c'est l'environnement que cette
propriété vous propose.
Quant à son intérieur, vous aurez un plan de pièces
invitant en commençant par un grand hall d'entrée qui vous
permet déjà un aperçu des pièces principales.
Jolie cuisine tout de blanc vêtue, aux armoires de bois
pleine hauteur avec dosseret de céramique. Salle-à-manger
adjacente avec porte-patio menant au très grand patio
arrière où vous aurez plaisir à partager un bon repas en
famille ou entre amis.
Le salon doté d'une belle fenestration vous permet une vue
panoramique sur les champs de culture.
Deux chambres dont la principale de très bonnes dimensions
avec 2 garde-robe double. Une salle-de-bain avec
installations laveuse-sécheuse et un pratique rangement au
bout du corridor complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol on retrouve une salle familiale avec poêle à
combustion lente (il ne reste qu'à installer une nouvelle
cheminée conforme pour son utilisation), une 3e chambre où
vous aurez à ajouter une penderie et une seconde
salle-de-bain avec douche.
Une petite pièce servant de rangement ou de chambre froide
l'hiver vous conduit au garage.
Vous serez à courte distance (± 7 minutes) des
municipalités de St-Césaire et de Farnham avec leurs
différents services et à ± 5 minutes d'un accès à
l'autoroute 10 situé à l'Ange-Gardien.
Ici, vous vous sentirez en vacances à l'année!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Votre hypothèque
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |