Maison à paliers multiples
2669, Rue de La Bussière
Sainte-Julie / Du Grand-Coteau
799 900 $
Délai d'occupation : 90 jours
11 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Classée en 2025 dans le top 7 des meilleurs endroits où vivre au Québec par « Moving Waldo », Ste-Julie a toujours été ciblée par les acheteurs pour sa situation géographique, ses nombreux espaces verts et services, sa proximité du mont Saint-Bruno et de l'autoroute 20. Établie dans l'un des quartiers prisés de cette municipalité, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Son plan de pièces parfaitement pensé, permet une polyvalence au niveau de l'aménagement de certaines pièces (ajout chambres...). Étant une rareté dans ce secteur, ne ratez pas cette chance!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à paliers multiples
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2004
Façade
11.51 mètres
Profondeur
10.67 mètres
Terrain
Façade
16 mètres
Profondeur
30 mètres
Superficie
480 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
453 100 $
Terrain
242 000 $
Total :
695 100 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
293 $
3 516 $
Taxes municipales (2025)
306 $
3 674 $
Taxes scolaires (2025)
33 $
398 $
Total :
632 $
7 588 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Tandem, Pour 2 petites voitures, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Bain auto-portant
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
6 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, banquette de la salle à manger (le dossier se retire facilement), ventilateurs du garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte garage et 2 manettes, 3 ancrages de télé, foyer au gaz, armoires du garage, borne de recharge extérieur, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets
Exclus
Rideaux blancs du salon du RDC, lave-vaisselle, cellier, tous les biens et meubles du vendeur.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fermé, inc. garde-robe walk-in
Plancher : céramique
7'8" x 5'
Cuisine
Arm. érable peint, îlot
Plancher : céramique
15'8" x 9'8"
Salle à manger
Palier plus bas, g.-robe dble
Plancher : bois
13' x 8'5"
Salon
Foyer propane
Plancher : bois
15'5" x 11'7" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
6'2" x 5'2"
2ième étage
Boudoir
Pièce au-dessus garage
Plancher : bois
14' x 12'2"
Salle-de-lavage + rangement
Pièce au-dessus garage
Plancher : céramique
7'7" x 6'8"
Chambre à coucher principale
Walk-in (8 x 4,4 irr.)
Plancher : bois
13'3" x 12'6"
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : bois
12'5" x 10'
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : bois
11' x 10'2"
Salle de bains
Douche, bain auto-portant
Plancher : céramique
10' x 9'6"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
14'3" x 14'
Salle familiale
2e section (poss. chambre)
Plancher : plancher flottant
12'4" x 10'
Salle familiale
3e section (poss. bureau)
Plancher : plancher flottant
9'7" x 7'2" (irrégulier)
Salle mécanique
Béton
15' x 12'7"
Cave/ chambre froide
Sous perron avant
Plancher : béton
6'5" x 5'3"
Addenda
Située dans un beau secteur homogène et très prisé de
Ste-Julie, réputé pour sa tranquillité et sa proximité des
services et accès routier, laissez vous charmer par cette
superbe propriété très bien entretenue, au décor épuré et
actuel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie à
aire ouverte fort invitantes.
Vous aurez plaisir à cuisiner dans cette superbe et
inspirante cuisine dotée de nombreuses armoires de bois
tout de blanc vêtues, dosseret de céramique et grand
îlot/comptoir-lunch qui partage l'espace avec la
salle-à-manger et sa banquette originale dont le dossier
est amovible permettant le nettoyage ou tout simplement de
vous permettre d'agencer le tissus selon votre déco
personnelle.
Le salon adjacent, de bonnes dimensions avec foyer au gaz
pour le confort et l'ambiance, sera le complément parfait
pour terminer la soirée en bonne compagnie.
Quelques marches vous conduiront, dans un premier temps, à
une pièce logée au-dessus du garage qu'on qualifiera de
pièce polyvalente qui sert présentement de boudoir ou 2e
salon et d'une salle-de-lavage en plus d'un grand rangement.
Encore quelques marches et vous serez dans la section des 3
chambres dont la principale avec walk-in et d'une
salle-de-bain aménagée avec goût dotée d'une douche en
céramique avec niches et portes de verre en plus d'un bain
autoportant.
Pour accéder au sous-sol, on retrouve un premier palier
avec salle d'eau pour se terminer un peu plus bas avec une
grande salle familiale de forme irrégulière permettant
facilement d'y aménager, à peu de frais, des chambres
supplémentaires ou autres selon vos besoins. Une salle
mécanique servant également de rangement en termine la
description.
À l'extérieur, vous apprécierez, entre autres, le garage
pour 2 petites voitures en tandem en plus d'un espace
adjacent prévu pour votre véhicule récréatif, remorque...
avec prise de 30 ampères.
Les dimensions du terrain arrière vous permettront de
l'aménager selon vos besoins (ajout piscine, module de
jeux...). Profitez du grand balcon pour installer vos
meubles de patio et de la pratique remise.
Elle a vraiment tout pour séduire et combler une prochaine
famille!
Ste-Julie, réputé pour sa tranquillité et sa proximité des
services et accès routier, laissez vous charmer par cette
superbe propriété très bien entretenue, au décor épuré et
actuel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie à
aire ouverte fort invitantes.
Vous aurez plaisir à cuisiner dans cette superbe et
inspirante cuisine dotée de nombreuses armoires de bois
tout de blanc vêtues, dosseret de céramique et grand
îlot/comptoir-lunch qui partage l'espace avec la
salle-à-manger et sa banquette originale dont le dossier
est amovible permettant le nettoyage ou tout simplement de
vous permettre d'agencer le tissus selon votre déco
personnelle.
Le salon adjacent, de bonnes dimensions avec foyer au gaz
pour le confort et l'ambiance, sera le complément parfait
pour terminer la soirée en bonne compagnie.
Quelques marches vous conduiront, dans un premier temps, à
une pièce logée au-dessus du garage qu'on qualifiera de
pièce polyvalente qui sert présentement de boudoir ou 2e
salon et d'une salle-de-lavage en plus d'un grand rangement.
Encore quelques marches et vous serez dans la section des 3
chambres dont la principale avec walk-in et d'une
salle-de-bain aménagée avec goût dotée d'une douche en
céramique avec niches et portes de verre en plus d'un bain
autoportant.
Pour accéder au sous-sol, on retrouve un premier palier
avec salle d'eau pour se terminer un peu plus bas avec une
grande salle familiale de forme irrégulière permettant
facilement d'y aménager, à peu de frais, des chambres
supplémentaires ou autres selon vos besoins. Une salle
mécanique servant également de rangement en termine la
description.
À l'extérieur, vous apprécierez, entre autres, le garage
pour 2 petites voitures en tandem en plus d'un espace
adjacent prévu pour votre véhicule récréatif, remorque...
avec prise de 30 ampères.
Les dimensions du terrain arrière vous permettront de
l'aménager selon vos besoins (ajout piscine, module de
jeux...). Profitez du grand balcon pour installer vos
meubles de patio et de la pratique remise.
Elle a vraiment tout pour séduire et combler une prochaine
famille!
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