Maison à paliers multiples
28, Rue du Muguet
Austin
8 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
VENDU
ACCÈS AU LAC O'MALLEY Avec sa vue sur ce lac écologique et sur le Mont Chagnon, en plus d'être située à l'entrée d'une magnifique plage privée, cette superbe propriété clé en main de 3 chambres, a été rénovée en majeure partie au fil des ans, avec goût et qualité créant ainsi une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Située à Austin dans le domaine Mont-Orford, sur un terrain paysager de 26 562 pi ca, vous aurez la chance de vivre en pleine nature entre lac, boisé et montagne. De plus, vous serez à ± 5 minutes de Magog, de différents monts et de l'autoroute 10. Ne ratez surtout pas cette rare et unique opportunité!
# 25826373
VENDU
Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à paliers multiples
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1978
Façade
15.45 mètres
Profondeur
8.65 mètres
Terrain
Façade
55.29 mètres
Profondeur
40.92 mètres
Superficie
2468.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac O'Malley
Évaluation (2025)
Bâtiment
252 000 $
Terrain
148 100 $
Total :
400 100 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
244 $
2 930 $
Frais commun/Loyer de base
21 $
250 $
Taxes municipales (2025)
112 $
1 349 $
Taxes scolaires (2025)
20 $
242 $
Total :
398 $
4 771 $
Allée
Gravier
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
MDF
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Filtre pour puits, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Accès à l'eau : Lac
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, Eastman, Magog, Mont Orford, Bromont, Owl's Head.., Ski alpin, Hôpital
Revêtements
Pierre de béton, Fibre de bois (Canexel)
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6'
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse en acier 2 chambres, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2014
Topographie
En pente, Plat naturel
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, système d'alarme (non branché), thermopompe murale 2023, étagère et établi, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, foyer d'extérieur, remise, laveuse/sécheuse, réfrigérateur blanc du s-sol, 2 bancs de comptoir, 2 tablettes décoratives de la cuisine.
Exclus
Micro-ondes, réfrigérateur et ancrage de la télé.
Rez-de-chaussée
Salon/entrée
Plafond pente 12'+ entrée
Plancher : bois
17' x 14'
2ième étage
Cuisine
Plafond pente 13'
Plancher : vinyle
10' x 10'
Salle à manger
Plafond pente 13'
Plancher : bois
15' x 11'
Chambre à coucher principale
Plafond pente 13', balcon
Plancher : bois
13'5" x 11'
Chambre à coucher
Plafond pente en V
Plancher : bois
13' x 9'3"
Chambre à coucher
Bois
9' x 8'
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : vinyle
10' x 5'
Entrée
Plancher flottant
12'8" x 11'
Salle familiale
Plafond 6'
Plancher : plancher flottant
13'6" x 10'5"
Atelier/rangement
Tuiles mousse sur béton
20' x 10'5"
Sous-sol
Salle d'eau
Inst. lav/séc, plafond 6'
Plancher : céramique
12'6" x 8'
Équipe Johanne Brabant Courtiers immobiliers 450 252-8888 |  |