Équipe Johanne Brabant
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison à étages

1525, Rue Blanchard
Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph

464 900 $


Délai d'occupation : 55 jours
9 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Voici l'endroit parfait pour installer confortablement votre famille. Situé aux confins des quartiers St-Joseph et La Providence, ce beau cottage jumelé logé sur un grand terrain de 7828 pi ca en forme de pointe de tarte (rare pour un jumelé) saura répondre adéquatement aux attentes d'un prochain acheteur avec ses 3 étages complètement aménagés, ses 4 chambres (dont 3 sur le même niveau), 2 salles-de-bains + 1 salle d'eau, garage détaché et +++ le tout dans un secteur familial à proximité entre autres du très beau Parc des enfants de la Métairie. À visiter sans hésitation!

# 18960020

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Source : ROYAL LEPAGE AU SOMMET, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
Jumelé
Pièces
9
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1999
Façade
6.75 mètres
Profondeur
9.82 mètres

Terrain

Façade
13.77 mètres
Profondeur
43.14 mètres
Superficie
727.3 mètres carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
336 200 $
Terrain
130 200 $
Total :
466 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
78 $
940 $
Taxes municipales (2025)
257 $
3 082 $
Taxes scolaires (2024)
22 $
263 $
Total :
357 $
4 285 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
sur béton, sans drain+ rangement, Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité
épicerie, pharmacie, centre-ville..., Piste cyclable, Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2014
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur de la chambre principale, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel, 2 thermopompes murales, chaufferette du garage, poêle aux granules, 2 bacs: recyclage/compostage, contenant à compost.
Exclus
Ancrage de la télé, rangement, établi et outils du garage, tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique
7'9" x 6'2" (irrégulier)
Cuisine
Armoires mélamine
Plancher : céramique
10'9" x 9'3"
Salle à manger
Parqueterie
13'1" x 12'3"
Salon
Fenêtre en baie
Plancher : parqueterie
16'9" x 11'9"
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse superposées
Plancher : céramique
7'9" x 5'1"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in 7,2x4,8
Plancher : parqueterie
13'9" x 12'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Garde-robe simple
Plancher : parqueterie
11'1" x 9'4"
Chambre à coucher
Garde-robe simple
Plancher : parqueterie
11'1" x 8'9"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique
14' x 8'
Sous-sol
Entrée latérale
Céramique
3'3" x 3'2"
Salle familiale section bois
O
Garde-robe, poêle aux granules
Plancher : bois
11'6" x 10'7"
Salle familiale section tapis
Tapis
9'9" x 9'2"
Chambre à coucher
Bois
10'9" x 10'4"
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : céramique
8'3" x 4'9"
Rangement
Béton
9' x 8'2" (irrégulier)

Addenda

Avec son espace généreux et sa belle luminosité, ce grand
jumelé propose à un prochain acheteur, un cadre de vie
agréable dans un environnement tout aussi intéressant.
Situé dans le secteur St-Joseph (tout près du secteur La
Providence), composé en majeure partie de propriétés
unifamiliales, vous en apprécierez la tranquillité et la
sécurité. De plus, vous pourrez profiter du très beau parc
"Les Enfants de la Métairie" avec ses sentiers de
randonnée.
Logé sur un terrain de 7828 pi ca en forme de pointe de
tarte (dimensions peu communes pour un jumelé), vous aurez
amplement de latitude pour l'aménager à votre guise.
Son garage détaché sur béton avec un 2e étage pour du
rangement supplémentaire conviendra tout aussi bien pour
abriter une voiture que pour le bricoleur en vous. De plus,
son allée asphaltée peut contenir sans problème 4 véhicules.
Que vous propose son intérieur?
Un hall d'entrée qui vous donnera un aperçu du premier
niveau consacré aux pièces de vie à aire ouverte et
lumineuses à souhait où cuisine fonctionnelle aux armoires
de mélamine, salle-à-manger avec porte-patio et salon de
bonnes dimensions avec fenêtre en baie, remplissent
parfaitement leurs rôles d'endroit convivial et rassembleur
pour la famille. Une salle d'eau avec installation
laveuse/sécheuse superposées complète le tout.
Un bel escalier de bois vous conduit à l'étage des chambres
qui sont au nombre de 3 (toujours recherché si vous avez de
jeunes enfants), dont la principale avec walk-in, en plus
d'une grande salle de bain avec bain podium, douche séparée
et maquilleuse.
Au sous-sol, salle familiale divisée en 2 sections dont une
avec poêle aux granules et l'autre section pouvant jouer le
rôle de salle de jeux, bureau... Une 4e chambre, une
seconde salle-de-bain et un pratique rangement finalisent
la visite.
Beaucoup d'atouts réunis pour rendre heureuse une prochaine
famille!



Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-888-2883
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE AU SOMMET
Agence immobilière
450-252-8888

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