Maison à étages
426, Ch. des Patriotes
Saint-Charles-sur-Richelieu
1 375 000 $ +tx
22 pièces 2 salles de bain
Fabuleuse propriété ancestrale possédant un caractère architectural unique, sur terrain de 40 553 pieds carrés avec bande riveraine et vue panoramique de la rivière Richelieu. Abritant actuellement des bureaux professionnels, sa configuration et son zonage mixte permettraient également une utilisation résidentielle (unifamiliale ou duplex) et pourquoi pas une garderie, école privée, gîte touristique, restaurant...la grille de zonage ou un appel à la municipalité pourra vous informer davantage sur ses possibilités d'utilisation.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
22
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1808
Façade
18.37 mètres
Profondeur
14.76 mètres
Terrain
Façade
32.95 mètres
Superficie
3767.5 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Richelieu
Évaluation (2024)
Bâtiment
236 100 $
Terrain
150 100 $
Total :
386 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
862 $
10 339 $
Taxes municipales (2024)
381 $
4 566 $
Taxes scolaires (2024)
29 $
348 $
Total :
1 271 $
15 253 $
Allée
autre grand stationnement en gravier, Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
3 thermopompes murales, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres
Bois
Fondation
Pierre, maçonnerie
Foyers-poêles
3 foyers de pierres non fonctionnels
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air pulsé par unité de toit électrique, Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Rivière, Navigable
Proximité
Services de la municipalité
Revêtements
Pierre, déclin de bois
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, double à crémones, puits de lumiè
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme/incendie, borne, 3 thermopompes murales, thermopompe centrale, hangar, bacs de recyclage/compostage/déchets.
Exclus
Tous les biens desservant l'entreprise (le locataire) et l'intérieur du hangar.
Rez-de-chaussée
Bureau réception
Vue sur l'eau, entrée double
Plancher : tapis
20'4" x 12'10"
Bureau à domicile
Vue sur la rivière
Plancher : tapis
14'5" x 11'2"
Bureau à domicile
Au centre
Plancher : tapis
15'8" x 9'6"
Pièce pour classeurs/photocopieur
2 fenêtres
Plancher : plancher flottant
26'3" x 7'2"
Pièce polyvalente arrière
Avec porte d'entrée
Plancher : tapis
25'4" x 14'4"
Espace à bureaux multiples
Avec porte avant
Plancher : plancher flottant
21' x 12'10"
Espace à bureaux multiples
Plancher flottant
21' x 13'10"
Espace à bureaux multiples
Entrée arrière
Plancher : plancher flottant
23'6" x 14'6"
2ième étage
Bureau coin avant gauche
Tapis
15'4" x 14'5" (irrégulier)
Bureau centre avant
Tapis
16'5" x 11'7"
Bureau centre arrière
Tapis
15'6" x 9'6" (irrégulier)
Bureau coin arrière
Tapis
11'10" x 9'6"
Salle de bains
Bain sur pattes
Plancher : tuiles collées
8'3" x 7'2"
Bureau à domicile
Coin avant droit
Plancher : tapis
14' x 12'
Bureau à domicile
Au centre face à l'escalier
Plancher : tapis
15'5" x 10'5"
Bureau à domicile
Arrière droit
Plancher : tapis
14'7" x 13'11"
Salle de bains
Bain
Plancher : tuiles collées
7'10" x 7'3"
3ième étage
Bureau gauche
Poutres au plafond
Plancher : tapis
16'5" x 12'
Bureau centre
Poutres, incluant escalier
Plancher : tapis
24' x 19'
Bureau droit
Poutres au plafond
Plancher : tapis
16'5" x 11'7"
Sous-sol
Cuisine
Plancher flottant
20'7" x 16'7"
Pièce section informatique
Plancher flottant
18' x 16'9"
Salle de conférence
2 fenêtres
Plancher : tapis
16'7" x 16'6"
Rangement
1 fenêtre, lavabo
Plancher : plancher flottant
35'7" x 16'7"
Addenda
Cette superbe ancestrale du début des années 1800, la
"Maison François Chicou-Duvert" possède une valeur
patrimoniale exceptionnelle aux yeux des Charlerivains-es.
Logée sur un terrain irrégulier de 35 957 pieds carrés avec
hangar de 30 x 50, elle possède également une bande
riveraine de 4 596 pieds carrés longeant la rivière
Richelieu.
Le bâtiment de 2 1/2 étage + sous-sol et une section 1
étage + sous-sol est en pierres, maçonnerie et bois avec
grande galerie en façade et affiche un bon état
d'entretien. De plus, il comporte un stationnement en
asphalte en plus d'un grand stationnement en gravier
pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Son intérieur (anciennement duplex côte à côte), transformé
en bureaux professionnels depuis 1982, comporte de
nombreuses pièces de bonnes dimensions réparties sur 2 1/2
étages et au sous-sol qui abrite de son côté cuisine, salle
de conférence, pièce pour l'informatique et un très grand
rangement.
Ses plafonds de lattes de bois naturel (certains
peinturés), la présence de murs de pierres, des poutres
apparentes, puits de lumière, ses fenêtres à crémones, 3
foyers en pierres (non fonctionnels)... en plus de nous
rappeler son origine, agrémentent sans contredit son décor.
Cette propriété s'adresse autant à l'acheteur en quête
d'espace pour y installer son entreprise ou commerce en
pouvant s'y installer également (voir grille de zonage),
qu'à l'investisseur bénéficiant d'un revenu actuel de 91
000 $ et de 93 750$ à compter du 1er juillet 2025, de même
qu'à l'acheteur qui aura eu un coup de coeur pour y voir
grandir sa famille.
L'acheteur devra tenir compte des règlements applicables
dans le cadre du développement de son projet.
En plus d'un environnement des plus intéressant avec sa vue
sur la rivière, vous serez à courte distance des services
offerts par la municipalité.
Projet en tête, n'hésitez pas à vous renseigner!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
"Maison François Chicou-Duvert" possède une valeur
patrimoniale exceptionnelle aux yeux des Charlerivains-es.
Logée sur un terrain irrégulier de 35 957 pieds carrés avec
hangar de 30 x 50, elle possède également une bande
riveraine de 4 596 pieds carrés longeant la rivière
Richelieu.
Le bâtiment de 2 1/2 étage + sous-sol et une section 1
étage + sous-sol est en pierres, maçonnerie et bois avec
grande galerie en façade et affiche un bon état
d'entretien. De plus, il comporte un stationnement en
asphalte en plus d'un grand stationnement en gravier
pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Son intérieur (anciennement duplex côte à côte), transformé
en bureaux professionnels depuis 1982, comporte de
nombreuses pièces de bonnes dimensions réparties sur 2 1/2
étages et au sous-sol qui abrite de son côté cuisine, salle
de conférence, pièce pour l'informatique et un très grand
rangement.
Ses plafonds de lattes de bois naturel (certains
peinturés), la présence de murs de pierres, des poutres
apparentes, puits de lumière, ses fenêtres à crémones, 3
foyers en pierres (non fonctionnels)... en plus de nous
rappeler son origine, agrémentent sans contredit son décor.
Cette propriété s'adresse autant à l'acheteur en quête
d'espace pour y installer son entreprise ou commerce en
pouvant s'y installer également (voir grille de zonage),
qu'à l'investisseur bénéficiant d'un revenu actuel de 91
000 $ et de 93 750$ à compter du 1er juillet 2025, de même
qu'à l'acheteur qui aura eu un coup de coeur pour y voir
grandir sa famille.
L'acheteur devra tenir compte des règlements applicables
dans le cadre du développement de son projet.
En plus d'un environnement des plus intéressant avec sa vue
sur la rivière, vous serez à courte distance des services
offerts par la municipalité.
Projet en tête, n'hésitez pas à vous renseigner!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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