Bâtisse commerciale / Bureau
426Z, Ch. des Patriotes
Saint-Charles-sur-Richelieu
1 375 000 $ +tx
Fabuleuse propriété ancestrale possédant un caractère architectural unique, sur terrain de 40 553 pieds carrés avec bande riveraine et vue panoramique de la rivière Richelieu. Abritant actuellement des bureaux professionnels, sa configuration et son zonage mixte permettraient également une utilisation résidentielle (unifamiliale ou duplex) et pourquoi pas une garderie, école privée, gîte touristique, restaurant, etc. La grille de zonage ou un appel à la municipalité pourra vous informer davantage sur ses possibilités d'utilisation.
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtiment
Année
1808
Façade
18.37 mètres
Profondeur
14.76 mètres
Terrain
Façade
32.95 mètres
Superficie
3767.5 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
236 100 $
Terrain
150 100 $
Total :
386 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
862 $
10 339 $
Taxes municipales (2024)
381 $
4 566 $
Taxes scolaires (2024)
29 $
348 $
Total :
1 271 $
15 253 $
Allée
autre grand stationnement en gravier, Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, 3 thermopompes murales
Fenêtres
Bois, double à crémones et guillotines, puits de lumière
Fondation
maçonnerie, Pierre
Genre de commerce
Bureau
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air pulsé par unité de toit électrique
Particularités
Navigable, Accès à l'eau : Rivière
Proximité
Sevices de la municipalité
Revêtements
déclin de bois, Pierre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme/incendie, borne, 3 thermopompes murales, thermopompe centrale, hangar, bacs de recyclage/compostage/déchets.
Exclus
Tous les biens desservant l'entreprise (le locataire) et l'intérieur du hangar.
Addenda
Cette superbe ancestrale du début des années 1800, la
"Maison François Chicou-Duvert" possède une valeur
patrimoniale exceptionnelle aux yeux des Charlerivains-es.
Logée sur un terrain irrégulier de 35 957 pieds carrés avec
hangar de 30 x 50, elle possède également une bande
riveraine de 4 596 pieds carrés longeant la rivière
Richelieu.
Le bâtiment de 2 1/2 étage + sous-sol et une section 1
étage + sous-sol est en pierres, maçonnerie et bois avec
grande galerie en façade et affiche un bon état
d'entretien. De plus, il comporte un stationnement en
asphalte en plus d'un grand stationnement en gravier
pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Son intérieur (anciennement duplex côte à côte), transformé
en bureaux professionnels depuis 1982, comporte de
nombreuses pièces de bonnes dimensions réparties sur 2 1/2
étages et au sous-sol qui abrite de son côté cuisine, salle
de conférence, pièce pour l'informatique et un très grand
rangement.(Pour dimensions des pièces voir Centris
15071829)
Ses plafonds de lattes de bois naturel (certains
peinturés), la présence de murs de pierres, des poutres
apparentes, puits de lumière, ses fenêtres à crémones, 3
foyers en pierres (non fonctionnels)... en plus de nous
rappeler son origine, agrémentent sans contredit son décor.
Cette propriété s'adresse autant à l'acheteur en quête
d'espace pour y installer son entreprise ou commerce en
pouvant s'y installer également (voir grille de zonage),
qu'à l'investisseur bénéficiant d'un revenu actuel de 91
000 $ (mode de location formule net net net) et de 93 750$
à compter du 1er juillet 2025, de même qu'à l'acheteur qui
aura eu un coup de coeur pour y voir grandir sa famille.
L'acheteur devra tenir compte des règlements applicables
dans le cadre du développement de son projet.
En plus d'un environnement des plus intéressant avec sa vue
sur la rivière, vous serez à courte distance des services
offerts par la municipalité.
Projet en tête, n'hésitez pas à vous renseigner!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
"Maison François Chicou-Duvert" possède une valeur
patrimoniale exceptionnelle aux yeux des Charlerivains-es.
Logée sur un terrain irrégulier de 35 957 pieds carrés avec
hangar de 30 x 50, elle possède également une bande
riveraine de 4 596 pieds carrés longeant la rivière
Richelieu.
Le bâtiment de 2 1/2 étage + sous-sol et une section 1
étage + sous-sol est en pierres, maçonnerie et bois avec
grande galerie en façade et affiche un bon état
d'entretien. De plus, il comporte un stationnement en
asphalte en plus d'un grand stationnement en gravier
pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Son intérieur (anciennement duplex côte à côte), transformé
en bureaux professionnels depuis 1982, comporte de
nombreuses pièces de bonnes dimensions réparties sur 2 1/2
étages et au sous-sol qui abrite de son côté cuisine, salle
de conférence, pièce pour l'informatique et un très grand
rangement.(Pour dimensions des pièces voir Centris
15071829)
Ses plafonds de lattes de bois naturel (certains
peinturés), la présence de murs de pierres, des poutres
apparentes, puits de lumière, ses fenêtres à crémones, 3
foyers en pierres (non fonctionnels)... en plus de nous
rappeler son origine, agrémentent sans contredit son décor.
Cette propriété s'adresse autant à l'acheteur en quête
d'espace pour y installer son entreprise ou commerce en
pouvant s'y installer également (voir grille de zonage),
qu'à l'investisseur bénéficiant d'un revenu actuel de 91
000 $ (mode de location formule net net net) et de 93 750$
à compter du 1er juillet 2025, de même qu'à l'acheteur qui
aura eu un coup de coeur pour y voir grandir sa famille.
L'acheteur devra tenir compte des règlements applicables
dans le cadre du développement de son projet.
En plus d'un environnement des plus intéressant avec sa vue
sur la rivière, vous serez à courte distance des services
offerts par la municipalité.
Projet en tête, n'hésitez pas à vous renseigner!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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