Équipe Brabant - Levasseur
Courtiers immobiliers
450 252-8888
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Maison de plain-pied

1375, Rue Bernard
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe

249 000 $


Vente sans garantie légale
7 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Située dans le secteur Annexe à courte distance de l'école primaire, du centre de loisirs avec terrains de tennis, baseball, piscine, etc., des commerces du centre-ville, de la Rte 116 et d'un accès à l'autoroute 20, voici l'opportunité pour un acheteur d'acquérir une jolie propriété avec garage, tout à fait confortable et bien entretenue.

# 17313042

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1951
Façade
7.64 mètres
Profondeur
11 mètres

Terrain

Façade
15.85 mètres
Profondeur
38.1 mètres
Superficie
603.9 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
117 000 $
Terrain
51 300 $
Total :
168 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
150 $
1 802 $
Taxes scolaires (2021)
13 $
151 $
Total :
163 $
1 953 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Jamais utilisé par le vendeur, Poêle au mazout
Garage
Détaché, Sur dalles de béton, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Proximité
Épicerie, centre de loisirs, centre-ville..., Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Grande douche (pas de baignoire)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2010, garage 2020
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine, coulissantes sous-sol
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, poêle à l'huile (laissé à titre gratuit), 3 bacs : recyclage/compostage/déchets
Exclus
Tous les biens et meubles du vendeur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Entrée de côté
Plancher : linoléum
3'4" x 3'
Cuisine
Incluant coin repas
Plancher : plancher flottant
13' x 13' (irrégulier)
Salon
Parqueterie
11'10" x 9'6"
Chambre à coucher principale
Linoléum
11'5" x 9'5"
Chambre à coucher
Linoléum
10' x 9'6"
Chambre à coucher
Avec inst. laveuse-sécheuse
Plancher : linoléum
10' x 9'6"
Salle de bains
Grande douche (sans baignoire)
Plancher : tuiles
9'4" x 4'9"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à l'huile non utilisé
Plancher : linoléum
22'4" x 15'6" (irrégulier)
2e section sous-sol
Incluant 3 rangements
Plancher : linoléum
22'4" x 14'8"

Addenda

Cette propriété tout brique, au prix abordable, plaira
assurément à plusieurs catégories d'acheteurs : première
maison, jeune famille, celui qui désire diminuer en espace,
personne seule, couple...peu importe, sachez qu'elle saura
offrir au prochain acquéreur, confort et tranquillité
recherchés.
Sise sur un terrain de 6500 p.c. avec garage isolé, vous
aurez tout l'espace requis pour profiter de la belle
saison. Également bien située dans le secteur Annexe, votre
famille appréciera les activités telles que piste cyclable,
terrains de jeux (baseball, tennis), patinoires l'hiver et
piscine extérieure l'été, camp de jour etc...
Son intérieur accueillant et lumineux vous offre un RDC
composé d'une cuisine restaurée avec son coin-repas et
salon adjacent, 3 chambres et une salle-de-bains avec
grande douche (sans baignoire). Les installations
laveuse-sécheuse sont présentement dans une des 3 chambres
mais pourront facilement être déplacées au sous-sol.
Parlant du sous-sol, il est vaste et composé de 2 sections
de bonnes dimensions avec un rangement de 6,2x5,4 utilisé
comme chambre froide (avec fenêtre), un garde-robe de cèdre
de 5,4x5, un coin chaufferie 7,2x5,4 irr. et un rangement
sous l'escalier.
De plus, elle vous offre un environnement homogène, une
proximité de plusieurs services et activités et des accès
routiers à courte distance.
Finalement, elle sera sûrement pour certains un bon départ
et pour d'autres une belle alternative !


Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-888-0665
450-252-8888
Johanne Brabant
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Martine Cordeau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-252-8888
Jérémy Chartrand
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-214-2761

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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